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2018/10
投资城市公共停车位商业化运营存在的问题及应遵循的原则
当前国家及各地政府推进公共停车位商业化、市场化运作,2015年8月,国家发改委等七部委联合发出《关于鼓励社会资本参与机动车停车设施建设的指导意见》,提出坚持市场运作,按照市场化经营要求,以企业为主体加快推进停车产业化。设置公共停车位是解决城市停车难的重要途径,而为了解决城市公共空间资源有限性和需求不断扩大的矛盾,运用
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2018/10
投资城市公共停车场的范围界定及运营模式
在城市投资公共停车场商业化运营过程中,应当考虑准公共物品的属性,不应完全实行市场化。在此前提下,应明确不同层面的法律关系及其基本内容。城市投资公共停车场的范围界定及运营模式(一)城市投资公共停车场范围的界定城市投资公共停车场(位),是于城市公共空间的土地上设置的向不特定的社会公共开放的机动车停放场地。包括在城市道路
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2018/10
融资建设停车场运营收益将成投资依据
当下我国汽车数量不断增多,而在城市管理中,停车已经成为了一个多方头疼的问题。在这样的形势下,融资停车场建设成为重要的解决手段。随着融资停车场逐渐形成产业化,其投资回报比越来越被看重。再者,融资停车场建设需要耗费大量资金,为了解决资金来源问题,我国特地颁布了《城市停车场建设专项债券发行指引》,截至目前,我国共发行43支(期
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2018/10
投资停车场投资运营的决胜之道
现阶段,我国城市停车位供需矛盾突出,近两年开始,停车场建设与运营引起了社会资本的广泛关注,为停车产业提供了良好的发展空间。停车市场正处于高速发展阶段,各路停车企业正加速占领市场份额。投资运营业务是停车产业的核心,掌控投资运营资源的企业,将成为未来停车市场的领跑者,而停车场投资运营的决胜之道又是什么?资本运作决定发展高